gestion

Gestion locative pour propriétaires à Marrakech

Mora Keys accompagne principalement les propriétaires à Marrakech et peut étudier certains projets dans d’autres villes du Maroc selon le bien et le périmètre de gestion.

Confier mon bien

méthode

Une gestion de bout en bout

Positionnement

Analyse du bien, de sa localisation, de ses équipements et de sa cohérence avec la demande saisonnière.

Exploitation

Création et optimisation des annonces, calendrier, réservations, communication voyageurs et ajustements tarifaires.

Contrôle

Organisation des arrivées, des départs, du ménage, du linge et vérification du bien après chaque séjour.

Transparence

Suivi des réservations, remontée des incidents, dépenses documentées et reporting adapté au propriétaire.

Assistant Mora Keys

GESTION MORA KEYS

Explorez notre méthode de gestion

Une approche locale en plusieurs étapes,
entre sélection, contrôle et transparence.

SÉLECTION

Une étude préalable pour retenir les biens compatibles avec un suivi premium.

STRATÉGIE

Un positionnement tarifaire adapté à la saisonnalité et aux équipements.

RÉSERVATIONS

Une gestion centralisée du calendrier, des demandes et des voyageurs.

CONTRÔLE

Une vérification du bien après séjour et une remontée claire des incidents.

PRESTATAIRES

Ménage, linge, piscine, jardin et maintenance coordonnés selon les besoins.

REPORTING

Une visibilité structurée sur les revenus, les dépenses et les interventions.

Notre approche de gestion

Mora KeysAutre Conciergerie

Notre approche de gestion

Critère

MORA KEYS

Autre Conciergerie

Contrôle qualité du bien

Vérification régulière du logement et attention portée aux détails.

Suivi variable selon les prestataires et les méthodes utilisées.

Expérience voyageur

Communication structurée, accueil soigné et suivi attentif.

Communication souvent standardisée avec moins de personnalisation.

Propreté et préparation

Exigence élevée sur la préparation du bien avant chaque séjour.

Risque d’un contrôle moins approfondi lorsque le volume augmente.

Protection du bien

Suivi des incidents et coordination des interventions nécessaires.

Suivi parfois limité après les séjours.

Transparence propriétaire

Visibilité claire sur réservations, revenus, dépenses et interventions.

Informations disponibles selon les pratiques de gestion.

Réactivité

Organisation locale permettant une gestion rapide des demandes.

Organisation dépendante des équipes disponibles.

Optimisation

Positionnement adapté au bien et à son potentiel locatif.

Approche parfois moins personnalisée selon le portefeuille géré.

Accompagnement local

Coordination avec des prestataires sélectionnés.

Coordination variable selon le réseau disponible.

Vous ne confiez pas seulement un bien. Vous confiez votre réputation.

Confier une villa premium, c’est confier une expérience client et une réputation.

Un ménage approximatif, une arrivée mal préparée ou une intervention trop lente peuvent rapidement impacter les avis et la performance du bien.

Mora Keys applique un niveau d’exigence élevé sur les points qui comptent : propreté, préparation, accueil, contrôle du bien et suivi des prestataires.

Dans le haut de gamme, chaque détail compte.

Confier mon bien

Qualité du bien

Ménage, linge, préparation des chambres et vérification des espaces avant l’arrivée.

Expérience voyageur

Accueil, communication, réactivité et attention portée aux demandes pendant le séjour.

Contrôle et suivi

Prestataires, incidents, détails oubliés et avis négatifs évitables mieux anticipés.

mise en marché du bien

Présenter le bien avec justesse

Présentation de l’annonce

Création d’une annonce claire, cohérente avec le positionnement du bien, ses équipements et la clientèle recherchée.

Relation avec les voyageurs

Prise en charge des échanges avant, pendant et après le séjour, avec un niveau de réponse adapté à une clientèle exigeante.

Diffusion et performance

Suivi de la présence du bien sur les plateformes retenues, avec ajustements réguliers pour améliorer sa lisibilité et son attractivité.

gestion quotidienne

Coordonner chaque séjour avec précision

Prix et disponibilités

Pilotage du calendrier et adaptation des tarifs selon la saison, la demande, les événements et les périodes d’occupation du propriétaire.

Préparation du logement

Coordination du ménage, du linge et des vérifications nécessaires afin que le bien soit prêt avant chaque arrivée.

Entretien et incidents

Organisation des interventions techniques, suivi des prestataires et remontée des anomalies constatées dans le logement.

transparence propriétaire

Garder une vision claire des opérations

Suivi des réservations

Vue claire sur les séjours confirmés, les périodes disponibles et les blocages du calendrier.

Revenus et dépenses

Suivi structuré des revenus locatifs, des frais engagés et des principales dépenses liées au bien.

Interventions réalisées

Historique des incidents, réparations, contrôles et actions menées sur la propriété.

Communication centralisée

Un interlocuteur unique pour suivre les opérations et éviter la multiplication des échanges avec différents prestataires.

prestations

Une gestion complète de votre propriété

Mora Keys coordonne les opérations essentielles à la location saisonnière de votre bien, avec un interlocuteur unique et un suivi structuré.

Création et optimisation de l’annonce
Shooting photo et sélection des visuels
Stratégie tarifaire et yield management
Gestion des réservations
Communication avec les voyageurs
Assistance voyageurs
Organisation des arrivées et départs
Coordination du ménage
Coordination du linge et de la blanchisserie
Contrôle qualité après chaque séjour
Coordination de la maintenance
Suivi de la piscine et du jardin
Reporting des réservations, revenus et dépenses

Les prestations sont définies selon les caractéristiques du bien et les besoins du propriétaire. Le ménage, le linge, la maintenance et certaines interventions peuvent être facturés séparément.

sur mesure

Des services adaptés à chaque propriété

Chaque villa présente des besoins différents. Mora Keys peut coordonner des prestations complémentaires avant ou pendant sa mise en location.

Préparation et ameublement

Coordination de l’ameublement, de l’équipement, de la décoration et de la préparation du bien avant sa mise en location.

Nettoyage approfondi

Organisation d’un nettoyage complet avant lancement, après travaux ou lorsque le bien nécessite une remise à niveau particulière.

Travaux et maintenance

Coordination des artisans et prestataires pour les réparations, la peinture, la plomberie, l’électricité et l’entretien du bien.

réassurance

Une gestion pensée pour les propriétaires exigeants

Notre objectif est de simplifier la gestion du bien tout en maintenant une visibilité claire sur les réservations, les dépenses et les principales interventions.

Confier mon bien

Présence locale

Une présence locale pour coordonner les opérations et intervenir auprès des prestataires.

Interlocuteur unique

Un point de contact central pour la gestion des voyageurs, du bien et des interventions.

Suivi documenté

Une visibilité sur les réservations, les revenus, les dépenses et les événements importants liés à la propriété.

Sélection des propriétés

Chaque bien est étudié avant sa mise en gestion afin de vérifier sa qualité, ses équipements et son potentiel locatif.

Points de contrôle

Chaque propriété est étudiée avant d’être acceptée afin de vérifier son niveau de qualité, son potentiel locatif et les besoins réels du propriétaire.
Étude préalable
Sélection des biens